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2006年08月09日 新業態、マンション建設時の近隣問題を短期解決（大河）
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きんりん.com（東京都新宿区、氏家 義博社長）は、マンション開発デベロッパー向けに近隣住民問題に関する情報を扱うWebサイト「kinring.com」を開設した。
マンションデベロッパーにとって、建設時の近隣住民対策は頭の痛い問題となっている。また、住民にとっては、突然の開発計画によってさまざまな不利益が生じるだけでなく、開発計画そのものを知りえなかったことからくる不信感が不要な摩擦を生じることとなっている。近隣住民の理解はマンション等の開発にとって今や不可欠となっており、対応のいかんによっては建設予定の遅延の原因になり、金利負担や計画変更などのリスクが生じることになる。
きんりん.comは、近隣対策業務に長年携わってきた経験に基づくノウハウにより、大半の物件で起こる問題は1ヶ月以内に解決できるとして、新業態である開発周辺住民への説明会の開催から、苦情処理、法的手続きなどをパッケージ化した「近隣対策メイン業務・短期解決」を開発、新業態として営業活動を始めたもの。
法令遵守、近隣住民様への説明、トラブル予防のため、各分野の専門弁護士5名を必要に応じて説明会に同席させる。説明会の議事録はすべて録画し、翌日にDVDにて報告、的確な判断、対策を可能にしている。
「近隣対策メイン業務・短期解決」はパッケージ料金２５０万円。標識設置から建築確認申請〜下附までをメイン業務として代行する。また、メイン業務に加え、案件に応じてオプションを用意している。
今後、kinring.com では、デベロッパー向け情報としてケーススタディ、近隣問題裁判の判例記録、近隣問題裁判の判決文 などを公開していく計画。
投稿者 machizukuri : 更新日2006年08月09日
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